1976〜1986年築, 専有面積61.61㎡〜81.61㎡の平均販売価格
埼玉県
34.2万円/㎡
前年比+3.2%
川越市
29.1万円/㎡
前年比-15.3%
川越スカイハイツ
埼玉県川越市大字今福
東武東上線 / 川越駅 徒歩36分
1981年築 / 8階建 / 127戸 / SRC造
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8階 / 71.61㎡の場合
相場
1,089万円
15.2万円/㎡
472
883
1,295
1,706
AI査定結果
推定相場価格
1,089万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
883万円〜1,295万円
12.3万円/㎡〜18.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年5月22日
川越スカイハイツ
980万円（13.7万円/㎡）/ 8階 / 71.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は14.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 980万円 | 13.7万円 | 8階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,080万円 | 15.1万円 | 8階 | 71.61㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/14 | 1,280万円 | 17.9万円 | 8階 | 71.61㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/29 | 800万円 | 11.2万円 | 6階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 1,380万円 | 19.3万円 | 8階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 880万円 | 12.3万円 | 1階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 750万円 | 10.5万円 | 7階 | 71.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 760万円 | 10.6万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 580万円 | 8.1万円 | 6階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 880万円 | 12.3万円 | 7階 | 71.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 14.3万円 | 8階 | 89.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 880万円 | 12.3万円 | 5階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 880万円 | 12.3万円 | 5階 | 71.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 780万円 | 10.9万円 | 2階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 980万円 | 13.7万円 | 1階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 680万円 | 9.5万円 | 6階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/27 | 1,480万円 | 20.7万円 | 8階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/20 | 1,190万円 | 16.6万円 | 7階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/09 | 1,290万円 | 18.0万円 | 7階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 1,080万円 | 15.1万円 | 1階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 780万円 | 10.9万円 | 6階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/08 | 1,390万円 | 19.4万円 | 7階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/19 | 1,490万円 | 20.8万円 | 7階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/24 | 1,590万円 | 22.2万円 | 7階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/03 | 1,690万円 | 23.6万円 | 7階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は14.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 川越スカイハイツ 川越市大字今福 | 川越駅36分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 127戸 | SRC |
| 2021/01/25 | 秀和川越南大塚レジデンス 川越市南台三丁目 | 南大塚駅1分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 131戸 | SRC |
| 2022/06/24 | 川越ビューハイツ 川越市新宿町三丁目 | 川越駅15分 | 1,050万円 | 17.5万円 | 60㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/25 | ハイラーク川越 川越市大字小堤 | 霞ケ関駅15分 | 880万円 | 13.2万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2025/01/08 | 川越ビレジ 川越市大字小堤 | 鶴ケ島駅9分 | 830万円 | 12.2万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 132戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.2%上昇、川越市では15.3%下落しています。