1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
26.6万円/㎡
前年比-2.7%
川越市
22.4万円/㎡
前年比-12.6%
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川越スカイハイツ
埼玉県川越市大字今福
東武東上線 / 川越駅 徒歩36分
1981年築 / 8階建 / 127戸 / SRC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
712万円
9.9万円/㎡
416
613
811
1,008
AI査定結果
推定相場価格
712万円
9.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
613万円〜811万円
8.6万円/㎡〜11.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.9%
最終更新日: 2025年11月30日
川越スカイハイツ
599万円（8.4万円/㎡）/ 3階 / 71.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は12.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 599万円 | 8.4万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 620万円 | 8.7万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 699万円 | 9.8万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 780万円 | 10.9万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/06 | 980万円 | 13.7万円 | 8階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,080万円 | 15.1万円 | 8階 | 71.61㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/14 | 1,280万円 | 17.9万円 | 8階 | 71.61㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/29 | 800万円 | 11.2万円 | 6階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 1,380万円 | 19.3万円 | 8階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 750万円 | 10.5万円 | 7階 | 71.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 880万円 | 12.3万円 | 1階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 760万円 | 10.6万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 580万円 | 8.1万円 | 6階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 880万円 | 12.3万円 | 7階 | 71.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 14.3万円 | 8階 | 89.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 880万円 | 12.3万円 | 5階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 880万円 | 12.3万円 | 5階 | 71.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 780万円 | 10.9万円 | 2階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は7.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 川越スカイハイツ 川越市大字今福 | 川越駅36分 | 599万円 | 8.4万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 127戸 | SRC |
| 2024/04/29 | 川越ビレジ 川越市大字小堤 | 鶴ケ島駅9分 | 500万円 | 7.4万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 132戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、川越市では12.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は川越市の平均と比較して62.5%割安です。